,
Новости от наших партёнров
ЦБ предложил не учитывать мощность авто в тарифах ОСАГО
Индивидуализация тарифов потребует пересмотра или отмены и других ценообразующих факторов. Это будет уже второй этап реформирования ОСАГО.
Власти РФ включили ВСМ до Нижнего Новгорода в план развития до 24г
РЖД лишь запустила высокоскоростной поезд Siemens Velaro RUS "Сапсан" по существующей ветке из Москвы в Санкт-Петербург, что позволило сократить время в пути в среднем до четырех часов, а ...
«    Сентябрь 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
24252627282930
Архив новостей сайта
Ноябрь 2017 (3)
Сентябрь 2017 (1)
Май 2017 (1)
Март 2017 (2)
Январь 2017 (2)
Декабрь 2016 (1)
29-02-2012, 23:01 - Коммерческая недвижимость. Что лучше: покупка офиса или его аренда?

Поскольку коммерческая недвижимость стоит довольно дорого, многие предприниматели предпочитают аренду офисных помещений. Например коммерческая недвижимость в Дмитрове особенно популярна. На самом деле аренда офиса в нынешних реалиях является не таким уж простым действием. Хотя и существует целая отлаженная система посредничества при аренде, однако это чревато дополнительными расходами, так как за услугу подбора помещения и помощь при оформлении сделки следует заплатить приличную сумму. Привлечение посредника оправдано в тех случаях, когда сумма вознаграждения за содействие относительно невелика по сравнению с общими затратами. Однако нет никаких гарантий, что по истечении срока договора аренды собственник захочет его продлить и вам не придется искать новое помещение. К тому же по причине того, что коммерческая недвижимость сегодня очень востребована, цены на ее аренду зачастую сильно завышены. На формирование стоимости аренды влияют многие факторы: месторасположение здания, категория и уровень бизнес центра, в котором находится офис, уровень имеющейся инфраструктуры (качество связи, наличие транспортных коммуникаций, отдельного входа и парковки), наличие надежной охраны, а также этаж офиса.
   Если бизнесмен настроен на долгосрочную предпринимательскую деятельность, то офисное помещение гораздо выгоднее приобрести в собственность. В случае долгосрочной аренды из-за высоких арендных ставок бюджет фирмы будет нести значительные финансовые затраты. По этой причине коммерческая недвижимость, приобретенная в собственность, довольно быстро окупается, к тому же, ставший невостребованным офис, можно всегда продать и вернуть все потраченные на его покупку деньги.



Интересные записи: