,
Новости от наших партёнров
В Крым поставили генераторы немецкой МАN
Представитель немецкого концерна заявил, что действующие санкции запрещают поставлять генераторы крымским компаниям или использовать их в Крыму.
МВФ отметил экономический рост в России
Международный валютный фонд (МВФ) в лице своего официального представителя Джерри Райса отметил наблюдаемый в России экономический рост.
«    Январь 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031 
Архив новостей сайта
Ноябрь 2017 (3)
Сентябрь 2017 (1)
Май 2017 (1)
Март 2017 (2)
Январь 2017 (2)
Декабрь 2016 (1)
28-11-2014, 13:42 - Этапы при покупке или продажи жилья
Этапы при покупке или продажи жильяДля большинства из нас приобретение недвижимого имущества не является каждодневным, обычным явлением. Поэтому, когда приходиться сталкиваться с этим, возникает множество вопросов. Конечно, многие доверяют проведение таких сделок профессионалам, которые разбираются во всех юридических тонкостях. Однако желательно, чтобы как продавец, так и покупатель имели понятие об основных этапах приобретения или продажи квартиры, состоящие из нескольких этапов:

-ознакомление и подписание договора, являющегося предварительным;
-тщательное изучение необходимых бумаг;
-их подписание;
-государственная регистрация;
-передача жилплощади.
При этом к необходимым бумагам, которые должны быть подготовлены продавцом, относятся техническая характеристика недвижимости, информация обо всех зарегистрированных в нужной квартире людей и правоустанавливающие документы на жилплощадь. Вам потребуется юридическая проверка квартиры http://www.zakonkv.ru.
В самом начале сделки обе стороны предварительно обговаривают ее условия, после которой вносится задаток за недвижимость. При этом передача аванса и условия будущей сделки прописываются в договоре.
После этого нужно проверить все необходимые документы на предмет собственности, наличия обремененности, долгов недвижимости и т. д. Тщательного изучения требует каждая мелочь, чтобы в дальнейшем избежать проблем.
В последующем составляется договор отчуждения. По договоренности обоих сторон фиксируется сумма сделки. Иногда владельцы имущества уговаривают покупателей зафиксировать в договоре уменьшенную сумму, чтобы снизить налог на имущество. Однако в ситуации, при которой необходимо будет обратиться в суд, во внимание будет браться именно зафиксированная сумма. При этом части денег лишается покупатель.
Конечным этапов является государственная регистрация, при которой законодательно фиксируется права на недвижимость новых владельцев. При этом весь пакет документов тщательно перепроверяется.
При получении денег продавец выдает расписку, в которой указывается передача жилплощади новому владельцу
Несмотря на сложность проведения сделки продажи или покупки можно выделить основные этапы, знание которых позволит избежать некоторых трудных моментов, а также быстрее осуществить сделку.


Интересные записи: