,
Новости от наших партёнров
Орешкин пообещал, что обвала рубля не будет
Как сообщает РИА Новости, Орешкин отреагировал словом «абсолютно» на предположение ведущей, что обвала рубля ждать не стоит. «При цене на нефть выше $40 за баррель рубль себя будет чувствовать ...
Орешкин предложил ввести общественный контроль над сбором статистики
По мнению главы Минэкономразвития Максима Орешкина, для повышения прозрачности учета статистики в России можно было бы ввести общественный контроль над процессом ее сбора. Об этой идее он рассказал в ...
«    Февраль 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728 
17-02-2012, 09:34 - Московский банк обыскали по "игорному" делу

В Москве в рамках расследования "игорного дела" следствие проводит обыски и изымает документы в четырех офисах "Гринфилдбанка". Учреждение подозревают в незаконных операциях с деньгами и связывают с сотрудниками прокуратуры, получавших взятки за "крышевание" игорного бизнеса.

 

Государственная регистрация

Все договора купли-продажи жилой недвижимости в соответствии с Гражданским кодексом РФ, подлежат обязательной государственной регистрации, которая служит единственным доказательством существования права на приобретенную недвижимость или на раздел имущества. Законом, который регулирует порядок регистрации, является Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Регистрацию прав на недвижимость осуществляет Главное управление Федеральной регистрационной службы. Единого адреса расположения управление не имеет, отделы могут находиться на разных адресах. Кроме заявления и собственно договора купли-продажи сдавать в пакет на регистрацию надо и правоустанавливающие документы. Правоустанавливающие документы бывают разными. Это приватизация, договора дарения, договор долевого участия в строительстве, справка о выплаченном пае и т.д. Предоставлять нужно справку из Бюро Технической Инвентаризации о техническом состоянии квартиры, выписку из домовой книги паспортного стола, согласие супруга на проведение сделки купли-продажи, согласие и постановление органов опеки и попечительства (в случае, если в числе собственников есть несовершеннолетние), справку об отсутствии задолженностей и выписку из ЕГРП, в которой будет указано об отсутствии обременений или арестов в квартире. Каждый документ имеет срок действия, и станет недействительным по его истечении. Чаще всего регистрацию оплачивает покупатель недвижимости (госпошлина в размере 1500 руб.- 1000 руб. за регистрацию нового собственника+500 руб. за регистрационные действия). В регистрации документов могут отказать или приостановить её. Причиной может стать ошибка или неточность в договоре или из-за нехватки одного из документов. Остановить регистрацию можно и по заявление одной из сторон. Поддельные документы так же будут служить основанием в отказе от регистрации. Право собственности возникает с момента его регистрации. Это важно помнить всегда. Нередко возникают ситуации, при которых люди заблуждаются, думая что, совершая сделку с недвижимостью, становятся собственниками в момент подписания договоров купли-продажи. Фактически сделка, конечно, состоялась, но только не юридически. Переход права собственности имеет первостепенное значение.



Интересные записи: